Seit Roxy in die Ferdinand-Otto-Straße 3 gezogen ist, wird das Leben immer kribbeliger! Ihr Nachbar Herr Grindelmann steckt in der Klemme und nur ein waghalsiger Einbruch kann ihn retten. Aber ob das gut geht? Roxy verspricht ihre Hilfe, wenn er im Gegenzug mit ihr die weissagende Eule von Frau Feudel findet. Seit die gestohlen wurde, wimmelt's nämlich nur so von merkwürdigen Ereignissen! Oder ist die alte Dame verrückt und die Eule gibt es gar nicht? Für Kinder ab 10 Jahren.

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